Immobilier Tertiaire

L’immobilier Tertiaire, c’est quoi?

Lorsque l’on parle d’immobilier tertiaire, cela regroupe l’ensemble des biens immobiliers utilisés dans le secteur tertiaire soit tous les bâtiments liés aux métiers des services : la bureautique, les murs commerciaux, l’administration publique, les hôpitaux, les stades, les hôtels et les entrepôts.

Les enjeux du secteur tertiaire :

Les enjeux du secteur tertiaire sont nombreux et ne cessent d’évoluer. Depuis plusieurs années, nous assistons à l’apparition d’une multitude d’initiatives politiques relatives à des questions environnementales. Nous pouvons notamment citer la loi Grenelle 2 parue en 2010 ayant pour ambition de mettre en place une obligation de réduction des consommations énergétiques pour tous les bâtiments tertiaires.

Suite à cela, la loi a été remise au goût du jour avec la sortie du décret tertiaire, suspendu peu de temps après sa publication. Enfin, après de nombreux rebondissements, la loi concernant les réformes sur les bâtiments tertiaires refera son apparition à travers un nouveau support législatif : la loi ÉLAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique).

Cette loi vise à réduire un maximum les consommations énergétique sur la totalité des bâtiments tertiaires à travers la mise en place de trois paliers :

  • Un réduction de 40% d’ici 2020
  • Une réduction de 50% d’ici 2040
  • Une réduction de 60% d’ici 2060

LE GUIDE DE DECRET TERTIAIRE

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